9 Cour du Terras, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 788 €

de 1 245 € à 2 518 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Cour du Terras, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 9 Cour du Terras, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pontlieue.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cugnot à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 902 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 272 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 1037 mètres
- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 454 mètres
- Ecole primaire publique Mauboussin à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Cour du Terras

Aucune vente n'a été recensée au 9 Cour du Terras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Cour du Terras dans son marché local

Prix du 9 Cour du Terras par rapport à la voie

Sur Cour du Terras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 9 Cour du Terras se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Cour du Terras par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cour du Terras se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 10.85 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Givet, 72000 Le Mans(1,793 €)

Rue Vauban, 72000 Le Mans(2,079 €)

Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans(1,851 €)

Rue des Iris, 72000 Le Mans(1,657 €)

Biens en vente à proximité du 9 Cour du Terras

Les biens actuellement en vente autour du 9 Cour du Terras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.