13 Cour du Terras, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 920 €

de 1 481 € à 2 353 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Cour du Terras, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², supérieur de 12.48 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 13 Cour du Terras, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Pontlieue.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cugnot à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 906 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 259 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 1051 mètres
- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 457 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Cour du Terras

Aucune vente n'a été recensée au 13 Cour du Terras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Cour du Terras dans son marché local

Prix du 13 Cour du Terras par rapport à la voie

Sur Cour du Terras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 13 Cour du Terras se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Cour du Terras par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cour du Terras se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.03 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Givet, 72000 Le Mans(1,793 €)

Rue Vauban, 72000 Le Mans(2,079 €)

Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans(1,851 €)

Rue des Iris, 72000 Le Mans(1,657 €)

Biens en vente à proximité du 13 Cour du Terras

Les biens actuellement en vente autour du 13 Cour du Terras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.