11 Cour du Grenouillet, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 808 €

de 1 247 € à 2 203 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Cour du Grenouillet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 9.83 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Cour du Grenouillet, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Pré à dominante résidentielle.
6 niveaux - 71 logements - 1621 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chêne Vert à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 392 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 162 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 470 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Cour du Grenouillet

Aucune vente n'a été recensée au 11 Cour du Grenouillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Cour du Grenouillet dans son marché local

Prix du 11 Cour du Grenouillet par rapport à la voie

Sur Cour du Grenouillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 11 Cour du Grenouillet se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Cour du Grenouillet par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Cour du Grenouillet se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 4.54 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Grenouillet, 72000 Le Mans(2,014 €)

Cour Saint Victeur, 72000 Le Mans(2,138 €)

Rue Laroche, 72000 Le Mans(1,990 €)

Rue du Chêne Vert, 72000 Le Mans(2,112 €)

Biens en vente à proximité du 11 Cour du Grenouillet

Les biens actuellement en vente autour du 11 Cour du Grenouillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.