2 Cour des Figuiers, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 475 €

de 1 122 € à 1 783 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Cour des Figuiers, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 130 logements.

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À propos du 2 Cour des Figuiers, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Bruyères à dominante résidentielle.
4 niveaux - 130 logements - 5517 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0506 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0505 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Platanes à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 700 mètres
- Collège Joséphine Baker à 937 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 700 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 422 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cour des Figuiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour des Figuiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cour des Figuiers dans son marché local

Prix du 2 Cour des Figuiers par rapport à la voie

Sur Cour des Figuiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 2 Cour des Figuiers se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cour des Figuiers par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cour des Figuiers se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.12 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Platanes, 72000 Le Mans(1,433 €)

Avenue de Toulouse, 72000 Le Mans(1,433 €)

Rue des Sorbiers, 72000 Le Mans(1,434 €)

Rue de la Foret, 72000 Le Mans(1,433 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cour des Figuiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cour des Figuiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.