3 Cour des Erables, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 008 €

de 1 822 € à 2 290 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Cour des Erables, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 3 Cour des Erables, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bruyères.
1 niveau - 6 logements - 470 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruyères à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 533 mètres
- Collège Joséphine Baker à 849 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 533 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 270 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Cour des Erables

Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Cour des Erables dans son marché local

Prix du 3 Cour des Erables par rapport à la voie

Sur Cour des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 3 Cour des Erables se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cour des Erables par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour des Erables se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.49 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour des Frênes, 72000 Le Mans(1,798 €)

Cour des Orangers, 72000 Le Mans(1,986 €)

Cour des Chênes, 72000 Le Mans(2,024 €)

Rue de la Foret, 72000 Le Mans(1,898 €)

Biens en vente à proximité du 3 Cour des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 3 Cour des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.