7 Cour des Citronniers, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 389 €

de 1 121 € à 1 781 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Cour des Citronniers, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°5 et de 6.02 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 130 logements.

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À propos du 7 Cour des Citronniers, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Bruyères à dominante résidentielle.
4 niveaux - 130 logements - 5517 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0506 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0505 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruyères à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 657 mètres
- Collège Joséphine Baker à 831 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 657 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 327 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Cour des Citronniers

Aucune vente n'a été recensée au 7 Cour des Citronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Cour des Citronniers dans son marché local

Prix du 7 Cour des Citronniers par rapport à la voie

Sur Cour des Citronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 7 Cour des Citronniers se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Cour des Citronniers par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Cour des Citronniers se situe 28.73 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.39 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour des Figuiers, 72000 Le Mans(1,434 €)

Cour des Frênes, 72000 Le Mans(1,436 €)

Rue de la Foret, 72000 Le Mans(1,436 €)

Rue de Lyon, 72000 Le Mans(1,433 €)

Biens en vente à proximité du 7 Cour des Citronniers

Les biens actuellement en vente autour du 7 Cour des Citronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.