5 Cour d'Assé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 392 €

de 1 957 € à 3 042 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Cour d'Assé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 392 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 5 Cour d'Assé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Vieux Mans.
4 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Sol de maison à maison de la Cour d'Assé à 8 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Plantagenêt à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Julien à 590 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 375 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 259 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Cour d'Assé

Aucune vente n'a été recensée au 5 Cour d'Assé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Cour d'Assé dans son marché local

Prix du 5 Cour d'Assé par rapport à la voie

Sur Cour d'Assé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 5 Cour d'Assé se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Cour d'Assé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Cour d'Assé se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 48.3 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Pavin de la Cité, 72000 Le Mans(2,545 €)

Rue Saint Honoré, 72000 Le Mans(2,439 €)

Rue Grande Rue, 72000 Le Mans(2,586 €)

Rue du Bouquet, 72000 Le Mans(2,674 €)

Biens en vente à proximité du 5 Cour d'Assé

Les biens actuellement en vente autour du 5 Cour d'Assé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.