2 Cour Charles Delescluze, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 906 €

de 1 501 € à 2 354 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Cour Charles Delescluze, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et de 0.21 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.

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À propos du 2 Cour Charles Delescluze, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Marcel Paul à dominante résidentielle.
2 niveaux - 90 logements - 4251 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Paul à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 536 mètres
- Collège Joséphine Baker à 536 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 685 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Vilar à 128 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cour Charles Delescluze

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Charles Delescluze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cour Charles Delescluze dans son marché local

Prix du 2 Cour Charles Delescluze par rapport à la voie

Sur Cour Charles Delescluze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 2 Cour Charles Delescluze se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cour Charles Delescluze par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cour Charles Delescluze se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 1.01 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bégonias, 72000 Le Mans(1,944 €)

Cour Paschal Grousset, 72000 Le Mans(1,945 €)

Rue des Balsamines, 72000 Le Mans(1,469 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cour Charles Delescluze

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cour Charles Delescluze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.