13 Cour Boris Vian, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 841 €

de 1 555 € à 2 143 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Cour Boris Vian, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 et de 3.41 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 13 Cour Boris Vian, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Miroir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 30 logements - 15 parkings - 1400 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0209 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0208 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0219 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0221 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0218 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0213 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0223 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0211 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0212 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0214 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0222 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0220 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0210 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miroir à 127 mètres
- Le Mans à 901 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 776 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 195 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 500 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 569 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 556 mètres

Ventes au 13 Cour Boris Vian

Une vente a été recensée au 13 Cour Boris Vian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 janvier 2023

99 000 €(1 674 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•59.13 m²

13 Cour Boris Vian, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Cour Boris Vian dans son marché local

Prix du 13 Cour Boris Vian par rapport à la voie

Sur Cour Boris Vian, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 13 Cour Boris Vian se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Cour Boris Vian par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Cour Boris Vian se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 2.8 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Miroir, 72000 Le Mans(1,792 €)

Rue Dulcie September, 72000 Le Mans(1,859 €)

Allée des Magnolias, 72000 Le Mans(1,949 €)

Rue de Torcé, 72000 Le Mans(1,909 €)

Biens en vente à proximité du 13 Cour Boris Vian

Les biens actuellement en vente autour du 13 Cour Boris Vian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.