23 Cité des Monnoyer, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 515 €

de 2 036 € à 3 337 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Cité des Monnoyer, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², supérieur de 14.47 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 23 Cité des Monnoyer, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000NO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking P3 à 138 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1001 mètres
- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 482 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1001 mètres
- Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 1001 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 773 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 482 mètres

Ventes au 23 Cité des Monnoyer

Une vente a été recensée au 23 Cité des Monnoyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 janvier 2020

130 000 €(2 167 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•60 m²

23 Cité des Monnoyer, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Cité des Monnoyer dans son marché local

Prix du 23 Cité des Monnoyer par rapport à la voie

Sur Cité des Monnoyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 23 Cité des Monnoyer se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Cité des Monnoyer par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Cité des Monnoyer se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 55.92 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rubillard, 72000 Le Mans(2,435 €)

Rue de la Presle, 72000 Le Mans(2,635 €)

Biens en vente à proximité du 23 Cité des Monnoyer

Les biens actuellement en vente autour du 23 Cité des Monnoyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.