2 Cité Bobette, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 556 €

de 2 160 € à 3 060 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Cité Bobette, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 2 Cité Bobette, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Butte.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yzeux à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 490 mètres
- Collège Roger Vercel à 560 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 490 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 681 mètres
- Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cité Bobette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité Bobette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cité Bobette dans son marché local

Prix du 2 Cité Bobette par rapport à la voie

Sur Cité Bobette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 2 Cité Bobette se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cité Bobette par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité Bobette se situe 18.33 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 58.46 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eventail, 72000 Le Mans(2,474 €)

Allée Ariste Jacques Trouvé Chauvel, 72000 Le Mans(2,645 €)

Boulevard Mutuel, 72000 Le Mans(2,357 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cité Bobette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cité Bobette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.