26 Cité Binois, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 623 €

de 1 369 € à 2 147 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Cité Binois, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 26 Cité Binois, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Michel-Ange.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cugnot à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 616 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 393 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 933 mètres
- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 173 mètres
- Ecole élémentaire publique Michel Ange à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Cité Binois

Aucune vente n'a été recensée au 26 Cité Binois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Cité Binois dans son marché local

Prix du 26 Cité Binois par rapport à la voie

Sur Cité Binois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 26 Cité Binois se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Cité Binois par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Cité Binois se situe 24.72 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0.62 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michel Ange, 72000 Le Mans(1,701 €)

Allée Michel Ange, 72000 Le Mans(1,589 €)

Allée Bernin, 72000 Le Mans(1,678 €)

Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans(1,851 €)

Biens en vente à proximité du 26 Cité Binois

Les biens actuellement en vente autour du 26 Cité Binois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.