13 Cité Binois, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 640 €

de 1 364 € à 2 146 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Cité Binois, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Cité Binois, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Michel-Ange.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0993 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cugnot à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 607 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 424 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 897 mètres
- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 180 mètres
- Ecole élémentaire publique Michel Ange à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Cité Binois

Aucune vente n'a été recensée au 13 Cité Binois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Cité Binois dans son marché local

Prix du 13 Cité Binois par rapport à la voie

Sur Cité Binois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 13 Cité Binois se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Cité Binois par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cité Binois se situe 23.93 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 1.67 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michel Ange, 72000 Le Mans(1,701 €)

Allée Michel Ange, 72000 Le Mans(1,589 €)

Allée Bernin, 72000 Le Mans(1,678 €)

Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans(1,851 €)

Biens en vente à proximité du 13 Cité Binois

Les biens actuellement en vente autour du 13 Cité Binois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.