12 Chemin du Clos Fosset, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 719 €

de 2 249 € à 3 267 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Chemin du Clos Fosset, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 12 Chemin du Clos Fosset, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Vallée Saint-Blaise.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000NY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Isaac à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 775 mètres
- Collège Joseph Weismann à 775 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 1066 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 951 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Clos Fosset

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Clos Fosset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin du Clos Fosset dans son marché local

Prix du 12 Chemin du Clos Fosset par rapport à la voie

Sur Chemin du Clos Fosset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 12 Chemin du Clos Fosset se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin du Clos Fosset par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Clos Fosset se situe 26.35 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 68.36 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Taillis, 72000 Le Mans(2,760 €)

Rue du Taillis, 72000 Le Mans(2,685 €)

Rue d'Isaac, 72000 Le Mans(2,254 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin du Clos Fosset

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin du Clos Fosset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.