2 Chemin des Homelets, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 464 €

de 1 951 € à 3 220 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des Homelets, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Chemin des Homelets, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vallée Saint-Blaise.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000OR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Isaac à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 605 mètres
- Collège Joseph Weismann à 605 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 862 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 759 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Homelets

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Homelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Homelets dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Homelets par rapport à la voie

Sur Chemin des Homelets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 2 Chemin des Homelets se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Homelets par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Homelets se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 52.76 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Isaac, 72000 Le Mans(2,254 €)

Rue des Symphorines, 72000 Le Mans(2,648 €)

Rue Prémartine, 72000 Le Mans(2,589 €)

Rue de la Musardière, 72000 Le Mans(2,782 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Homelets

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Homelets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.