13 Chemin des Homelets, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 604 €

de 2 244 € à 3 148 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Chemin des Homelets, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°15 et de 7.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 13 Chemin des Homelets, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Meslier.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000OR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Isaac à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 566 mètres
- Collège Joseph Weismann à 566 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 848 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 736 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Homelets

Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Homelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Chemin des Homelets dans son marché local

Prix du 13 Chemin des Homelets par rapport à la voie

Sur Chemin des Homelets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 13 Chemin des Homelets se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin des Homelets par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Homelets se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 61.44 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Isaac, 72000 Le Mans(2,254 €)

Rue des Symphorines, 72000 Le Mans(2,648 €)

Rue Prémartine, 72000 Le Mans(2,589 €)

Rue de la Musardière, 72000 Le Mans(2,782 €)

Biens en vente à proximité du 13 Chemin des Homelets

Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin des Homelets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.