14 Chemin de Pipèche, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 558 €

de 1 142 € à 1 817 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Chemin de Pipèche, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°12 et de 4.28 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 14 Chemin de Pipèche, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0735 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateaubriand à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vieux Colombier à 984 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 698 mètres
- Ecole primaire privée Saint Lazare à 617 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Chemin de Pipèche

Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin de Pipèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Chemin de Pipèche dans son marché local

Prix du 14 Chemin de Pipèche par rapport à la voie

Sur Chemin de Pipèche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 14 Chemin de Pipèche se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Chemin de Pipèche par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin de Pipèche se situe 27.87 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -3.41 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vieux Loup, 72000 Le Mans(2,030 €)

Rue du Préfortier, 72000 Le Mans(1,911 €)

Rue Racine, 72000 Le Mans(1,778 €)

Rue de Pipèche, 72000 Le Mans(2,235 €)

Biens en vente à proximité du 14 Chemin de Pipèche

Les biens actuellement en vente autour du 14 Chemin de Pipèche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.