2 Chemin de Montsaulnière, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 865 €

de 1 651 € à 2 058 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de Montsaulnière, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°3 et de 3.57 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Chemin de Montsaulnière, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0826 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berne à 71 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1075 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 205 mètres
- Collège La Madeleine à 205 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 143 mètres
- Ecole maternelle publique La Madeleine à 297 mètres
- Ecole élémentaire publique La Madeleine à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Montsaulnière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Montsaulnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Montsaulnière dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Montsaulnière par rapport à la voie

Sur Chemin de Montsaulnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 2 Chemin de Montsaulnière se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Montsaulnière par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Montsaulnière se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.62 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Allain, 72000 Le Mans(2,135 €)

Avenue Rhin et Danube, 72000 Le Mans(1,950 €)

Rue du Leard, 72000 Le Mans(2,167 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Montsaulnière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Montsaulnière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.