3 Chemin aux Boeufs, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 209 €

de 2 554 € à 3 876 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Chemin aux Boeufs, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Chemin aux Boeufs, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Circuit.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000PX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antarès - Stade Marie Marvingt 2 à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 110 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 947 mètres

Ventes au 3 Chemin aux Boeufs

Une vente a été recensée au 3 Chemin aux Boeufs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 avril 2021

220 000 €(3 014 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•73 m²

3 Chemin aux Boeufs, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin aux Boeufs dans son marché local

Prix du 3 Chemin aux Boeufs par rapport à la voie

Sur Chemin aux Boeufs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 3 Chemin aux Boeufs se situe 48.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin aux Boeufs par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin aux Boeufs se situe 48.84 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 98.95 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route VC42, 72000 Le Mans(1,718 €)

Rue des Ecureuils, 72000 Le Mans(1,864 €)

Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans(1,851 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin aux Boeufs

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin aux Boeufs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.