25 bis Chemin aux Boeufs, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 648 €

de 1 258 € à 1 997 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 bis Chemin aux Boeufs, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 25 bis Chemin aux Boeufs, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sources.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000PW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guetteloup à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Berengère de Navarre à 895 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 545 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 748 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 583 mètres

Ventes au 25 bis Chemin aux Boeufs

Une vente a été recensée au 25 bis Chemin aux Boeufs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 janvier 2025

135 000 €(1 646 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•82 m²

25 bis Chemin aux Boeufs, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 bis Chemin aux Boeufs dans son marché local

Prix du 25 bis Chemin aux Boeufs par rapport à la voie

Sur Chemin aux Boeufs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 25 bis Chemin aux Boeufs se situe 23.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 bis Chemin aux Boeufs par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Chemin aux Boeufs se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 2.17 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route VC42, 72000 Le Mans(1,720 €)

Rue des Ecureuils, 72000 Le Mans(1,864 €)

Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans(1,848 €)

Biens en vente à proximité du 25 bis Chemin aux Boeufs

Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Chemin aux Boeufs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.