33 Boulevard Roger Bouvet, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 348 €

de 1 647 € à 2 975 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Boulevard Roger Bouvet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°31 et de 3.18 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 33 Boulevard Roger Bouvet, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0204 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouvet à 120 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 611 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 922 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 376 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 695 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 62 mètres
- Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 15 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Boulevard Roger Bouvet

Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard Roger Bouvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Boulevard Roger Bouvet dans son marché local

Prix du 33 Boulevard Roger Bouvet par rapport à la voie

Sur Boulevard Roger Bouvet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 33 Boulevard Roger Bouvet se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Boulevard Roger Bouvet par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard Roger Bouvet se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 45.57 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Degré, 72000 Le Mans(2,210 €)

Avenue Rubillard, 72000 Le Mans(2,435 €)

Boulevard du Colonel Quéru, 72000 Le Mans(2,266 €)

Impasse de Degré, 72000 Le Mans(2,560 €)

Biens en vente à proximité du 33 Boulevard Roger Bouvet

Les biens actuellement en vente autour du 33 Boulevard Roger Bouvet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.