21 Boulevard Roger Bouvet, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 140 €

de 1 465 € à 2 979 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Boulevard Roger Bouvet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°19 mais inférieur de 9.01 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 21 Boulevard Roger Bouvet, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouvet à 71 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 610 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 965 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 418 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 744 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 18 mètres
- Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 48 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Roger Bouvet

Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Roger Bouvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Boulevard Roger Bouvet dans son marché local

Prix du 21 Boulevard Roger Bouvet par rapport à la voie

Sur Boulevard Roger Bouvet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 21 Boulevard Roger Bouvet se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard Roger Bouvet par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Roger Bouvet se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 32.67 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Degré, 72000 Le Mans(2,210 €)

Avenue Rubillard, 72000 Le Mans(2,435 €)

Boulevard du Colonel Quéru, 72000 Le Mans(2,266 €)

Impasse de Degré, 72000 Le Mans(2,560 €)

Biens en vente à proximité du 21 Boulevard Roger Bouvet

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard Roger Bouvet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.