12 Boulevard Robert Schuman, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 548 €

de 1 281 € à 1 861 €

Indice de confiance

5/5

Le 12 Boulevard Robert Schuman, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², supérieur de 24.84 % à celui du n°14 et de 23.25 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 129 logements.

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À propos du 12 Boulevard Robert Schuman, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Gué Bernisson à dominante résidentielle.
5 niveaux - 129 logements - 2689 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne usine des eaux à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Épau-Gué Bernisson à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 1260 mètres
- Collège Costa-Gavras à 351 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 1251 mètres
- Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 357 mètres
- Ecole élémentaire publique Epau à 157 mètres

Ventes au 12 Boulevard Robert Schuman

Les 4 ventes au 12 Boulevard Robert Schuman constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 août 2022

78 000 €(1 281 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•60.9 m²

12 Boulevard Robert Schuman, 72000 Le Mans

11 février 2022

116 770 €(1 462 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.87 m²

12 Boulevard Robert Schuman, 72000 Le Mans

9 juillet 2021

61 000 €(1 369 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.57 m²

12 Boulevard Robert Schuman, 72000 Le Mans

5 mars 2020

64 000 €(1 455 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44 m²

12 Boulevard Robert Schuman, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard Robert Schuman dans son marché local

Prix du 12 Boulevard Robert Schuman par rapport à la voie

Sur Boulevard Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 12 Boulevard Robert Schuman se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard Robert Schuman par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Robert Schuman se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.27 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Gué Bernisson, 72000 Le Mans(1,950 €)

Rue de Grèce, 72000 Le Mans(1,459 €)

Rue de l'Esterel, 72000 Le Mans(1,415 €)

Rue de Bulgarie, 72000 Le Mans(1,359 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard Robert Schuman

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Robert Schuman apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.