11 Boulevard Pythagore, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 553 €

de 2 176 € à 2 951 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 317 €

de 2 159 € à 2 553 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Boulevard Pythagore, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 et de 0.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Boulevard Pythagore, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Université.
1 niveau - 36437 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0930 - Feuille 000NO, - Parcelle n°0943 - Feuille 000NO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Université à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 71 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 144 mètres
- Institut technologique européen des métiers de la musique à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Pythagore

Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Pythagore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Boulevard Pythagore dans son marché local

Prix du 11 Boulevard Pythagore par rapport à la voie

Sur Boulevard Pythagore, le prix moyen des appartements s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 11 Boulevard Pythagore se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard Pythagore par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Pythagore se situe 30.99 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 35.29 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edith Piaf, 72000 Le Mans(2,255 €)

Avenue Olivier Messiaen, 72000 Le Mans(2,763 €)

Rue Démocrite, 72000 Le Mans(2,553 €)

Rue Aristophane, 72000 Le Mans(2,322 €)

Biens en vente à proximité du 11 Boulevard Pythagore

Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard Pythagore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.