8 Boulevard Paixhans, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 533 €

de 1 221 € à 2 065 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Boulevard Paixhans, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°10 et de 1.59 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Boulevard Paixhans, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Mission à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 388 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paixhans à 81 mètres
- Le Mans à 1006 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 231 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 723 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 231 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 442 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Paixhans

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Paixhans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard Paixhans dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Paixhans par rapport à la voie

Sur Boulevard Paixhans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 8 Boulevard Paixhans se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Paixhans par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Paixhans se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.06 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Scarron, 72000 Le Mans(1,975 €)

Rue Cavaignac, 72000 Le Mans(2,347 €)

Rue Joinville, 72000 Le Mans(1,718 €)

Rue de la Fuie, 72000 Le Mans(2,142 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard Paixhans

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Paixhans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.