4 Boulevard Nicolas Cugnot, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 583 €

de 1 202 € à 2 034 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Boulevard Nicolas Cugnot, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 4 Boulevard Nicolas Cugnot, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Funay.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cugnot à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 670 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 638 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 669 mètres
- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 520 mètres
- Ecole élémentaire publique Michel Ange à 509 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Nicolas Cugnot

Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Nicolas Cugnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Boulevard Nicolas Cugnot dans son marché local

Prix du 4 Boulevard Nicolas Cugnot par rapport à la voie

Sur Boulevard Nicolas Cugnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 4 Boulevard Nicolas Cugnot se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard Nicolas Cugnot par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Nicolas Cugnot se situe 26.58 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -1.86 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Somme, 72000 Le Mans(1,694 €)

Rue de l'Avenir, 72000 Le Mans(2,198 €)

Rue des Canons, 72000 Le Mans(1,845 €)

Rue de Funay, 72000 Le Mans(1,972 €)

Biens en vente à proximité du 4 Boulevard Nicolas Cugnot

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard Nicolas Cugnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.