2 Boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 864 €

de 1 477 € à 2 300 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 017 €

de 1 786 € à 2 220 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 bis et de 11.32 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Sables d'Or.
3 niveaux - 1044 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0316 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0329 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0346 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0342 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien asile d'aliénés à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Novaxud à 93 mètres
- Le Mans à 442 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 619 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 764 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 608 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 551 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Marie et Alexandre Oyon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Marie et Alexandre Oyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard Marie et Alexandre Oyon dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Marie et Alexandre Oyon par rapport à la voie

Sur Boulevard Marie et Alexandre Oyon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 2 Boulevard Marie et Alexandre Oyon se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Marie et Alexandre Oyon par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Marie et Alexandre Oyon se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 1.43 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans(1,932 €)

Rue de l'Australie, 72000 Le Mans(1,745 €)

Boulevard Demorieux, 72000 Le Mans(1,691 €)

Promenade d'Andromède, 72000 Le Mans(1,949 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Marie et Alexandre Oyon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Marie et Alexandre Oyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.