8 Boulevard Jean Jacques Rousseau, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 699 €

de 1 395 € à 2 251 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Boulevard Jean Jacques Rousseau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°10 et de 6.24 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 8 Boulevard Jean Jacques Rousseau, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Pontlieue.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pontlieue à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1292 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 391 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 426 mètres
- Ecole primaire publique Mauboussin à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Jean Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard Jean Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Boulevard Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 8 Boulevard Jean Jacques Rousseau se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Jean Jacques Rousseau par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Jean Jacques Rousseau se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 5.33 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Ferry, 72000 Le Mans(1,868 €)

Rue Pierre Pavoine, 72000 Le Mans(1,754 €)

Rue du 19 Mars 1962, 72000 Le Mans(2,355 €)

Boulevard Gilberte et Pierre Brossolette, 72000 Le Mans(1,684 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard Jean Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Jean Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.