21 Boulevard Jean Jacques Rousseau, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 827 €

de 1 500 € à 2 248 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Boulevard Jean Jacques Rousseau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°23 mais inférieur de 5.24 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 21 Boulevard Jean Jacques Rousseau, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Pontlieue.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pontlieue à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1280 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 366 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 461 mètres
- Ecole primaire publique Mauboussin à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Jean Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Boulevard Jean Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 21 Boulevard Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Boulevard Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 21 Boulevard Jean Jacques Rousseau se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard Jean Jacques Rousseau par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Jean Jacques Rousseau se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 13.27 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Ferry, 72000 Le Mans(1,868 €)

Rue Pierre Pavoine, 72000 Le Mans(1,754 €)

Rue du 19 Mars 1962, 72000 Le Mans(2,355 €)

Boulevard Gilberte et Pierre Brossolette, 72000 Le Mans(1,684 €)

Biens en vente à proximité du 21 Boulevard Jean Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard Jean Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.