31 Boulevard Georges Melies, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 873 €

de 2 522 € à 3 357 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Boulevard Georges Melies, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°27 mais inférieur de 3.4 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.

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À propos du 31 Boulevard Georges Melies, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle.
4 niveaux - 57 logements - 582 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 000MV, - Parcelle n°0135 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Ribay à 99 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1049 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun d'information et d'orientation à 344 mètres
- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 831 mètres
- Université du Maine - Université à 344 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 188 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 1198 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 831 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Georges Melies

Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Georges Melies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Boulevard Georges Melies dans son marché local

Prix du 31 Boulevard Georges Melies par rapport à la voie

Sur Boulevard Georges Melies, le prix moyen des appartements s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 31 Boulevard Georges Melies se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard Georges Melies par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Georges Melies se situe 47.41 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 52.25 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beaugé, 72000 Le Mans(2,352 €)

Avenue Olivier Messiaen, 72000 Le Mans(2,763 €)

Allée du Manoir, 72000 Le Mans(2,644 €)

Rue Julien Duvivier, 72000 Le Mans(2,872 €)

Biens en vente à proximité du 31 Boulevard Georges Melies

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard Georges Melies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.