7 Boulevard Emile Zola, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 433 €

de 1 890 € à 3 050 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Boulevard Emile Zola, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.13 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1899,

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À propos du 7 Boulevard Emile Zola, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien asile d'aliénés à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yourcenar à 196 mètres
- Le Mans à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 537 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 320 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 180 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 257 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Boulevard Emile Zola dans son marché local

Prix du 7 Boulevard Emile Zola par rapport à la voie

Sur Boulevard Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 7 Boulevard Emile Zola se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard Emile Zola par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard Emile Zola se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 50.84 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guillemare, 72000 Le Mans(2,191 €)

Rue de Bazeilles, 72000 Le Mans(2,072 €)

Rue de la Corderie, 72000 Le Mans(2,220 €)

Rue de la Mission, 72000 Le Mans(2,095 €)

Biens en vente à proximité du 7 Boulevard Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.