17 Boulevard Emile Zola, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 445 €

de 1 594 € à 2 820 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Boulevard Emile Zola, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 40.68 % à celui du n°27 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 17 Boulevard Emile Zola, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 130 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yourcenar à 155 mètres
- Le Mans à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 478 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 376 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 149 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 279 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Boulevard Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Boulevard Emile Zola dans son marché local

Prix du 17 Boulevard Emile Zola par rapport à la voie

Sur Boulevard Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 17 Boulevard Emile Zola se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Boulevard Emile Zola par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard Emile Zola se situe 25.58 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 29.3 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guillemare, 72000 Le Mans(1,930 €)

Rue de Bazeilles, 72000 Le Mans(2,123 €)

Rue de la Corderie, 72000 Le Mans(2,018 €)

Rue de la Mission, 72000 Le Mans(2,269 €)

Biens en vente à proximité du 17 Boulevard Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 17 Boulevard Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.