22 Boulevard du Général de Négrier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Boulevard du Général de Négrier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tessé.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 555 mètres
- - Lycée général Bellevue à 245 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 223 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 264 mètres
Ventes au 22 Boulevard du Général de Négrier
Une vente a été recensée au 22 Boulevard du Général de Négrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard du Général de Négrier dans son marché local
Prix du 22 Boulevard du Général de Négrier par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général de Négrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 22 Boulevard du Général de Négrier se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard du Général de Négrier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard du Général de Négrier se situe 28.29 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 71.48 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 22 Boulevard du Général de Négrier
Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard du Général de Négrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Boulevard du Général de Négrier
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