13 Boulevard du Général de Négrier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 740 €

de 2 182 € à 3 112 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Boulevard du Général de Négrier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°15 et de 0.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 13 Boulevard du Général de Négrier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Vincent, actuellement lycée Bellevue à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Bellevue à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Psallette Saint Vincent à 538 mètres
- Lycée général Bellevue à 232 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 223 mètres
- Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 264 mètres

Ventes au 13 Boulevard du Général de Négrier

Une vente a été recensée au 13 Boulevard du Général de Négrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2022

375 000 €(2 885 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

13 Boulevard du Général de Négrier, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Boulevard du Général de Négrier dans son marché local

Prix du 13 Boulevard du Général de Négrier par rapport à la voie

Sur Boulevard du Général de Négrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 13 Boulevard du Général de Négrier se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Boulevard du Général de Négrier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard du Général de Négrier se situe 26.85 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 69.87 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chalets, 72000 Le Mans(3,208 €)

Rue Maurice Loutreuil, 72000 Le Mans(2,596 €)

Rue des Maillets, 72000 Le Mans(2,485 €)

Rue de la Rivière, 72000 Le Mans(2,590 €)

Biens en vente à proximité du 13 Boulevard du Général de Négrier

Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard du Général de Négrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.