3 Boulevard du Colonel Quéru, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 121 €

de 1 326 € à 2 887 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Boulevard du Colonel Quéru, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 3 Boulevard du Colonel Quéru, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Chasse Royale à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 39 parkings - 640 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0539 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colonel Quéru à 63 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 828 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 760 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 364 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 450 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 369 mètres
- Ecole primaire privée Saint Liboire à 55 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard du Colonel Quéru

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard du Colonel Quéru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard du Colonel Quéru dans son marché local

Prix du 3 Boulevard du Colonel Quéru par rapport à la voie

Sur Boulevard du Colonel Quéru, le prix moyen des appartements s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 3 Boulevard du Colonel Quéru se situe 30.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard du Colonel Quéru par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard du Colonel Quéru se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 11.99 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rhin et Danube, 72000 Le Mans(1,992 €)

Impasse de Degré, 72000 Le Mans(2,431 €)

Boulevard Roger Bouvet, 72000 Le Mans(2,262 €)

Rue de Saint Aubin, 72000 Le Mans(1,809 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard du Colonel Quéru

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard du Colonel Quéru apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.