12 Boulevard du Colonel Quéru, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Boulevard du Colonel Quéru, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², inférieur de 13.3 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
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À propos du 12 Boulevard du Colonel Quéru, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Épine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 390 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Quéru à 82 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 748 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 256 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Liboire à 157 mètres
Ventes au 12 Boulevard du Colonel Quéru
Les 2 ventes au 12 Boulevard du Colonel Quéru donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard du Colonel Quéru dans son marché local
Prix du 12 Boulevard du Colonel Quéru par rapport à la voie
Sur Boulevard du Colonel Quéru, le prix moyen des appartements s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 12 Boulevard du Colonel Quéru se situe 14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard du Colonel Quéru par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard du Colonel Quéru se situe 28.28 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.35 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Boulevard du Colonel Quéru
Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard du Colonel Quéru apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Boulevard du Colonel Quéru
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