8 Boulevard Curie, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 031 €

de 1 741 € à 2 498 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Boulevard Curie, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°16 et de 1.6 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 8 Boulevard Curie, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 499 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 79 mètres
- Le Mans à 917 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 484 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 857 mètres
- Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 197 mètres
- Ecole primaire privée Saint Lazare à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Curie

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard Curie dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Curie par rapport à la voie

Sur Boulevard Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 8 Boulevard Curie se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Curie par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Curie se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 7.23 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 72000 Le Mans(1,761 €)

Rue de la Grande Maison, 72000 Le Mans(1,901 €)

Avenue de la Libération, 72000 Le Mans(2,208 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard Curie

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Curie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.