3 Boulevard Clémenceau, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 727 €

de 1 699 € à 1 756 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Boulevard Clémenceau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 9 locaux.

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À propos du 3 Boulevard Clémenceau, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Pontlieue à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 53 logements - 9 locaux - 52 parkings - 1201 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0917 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0724 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Durand-Vaillant à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 762 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 192 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1134 mètres
- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 309 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Clémenceau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard Clémenceau dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Clémenceau par rapport à la voie

Sur Boulevard Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 3 Boulevard Clémenceau se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Clémenceau par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Clémenceau se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 8.82 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Lizé, 72000 Le Mans(1,658 €)

Rue Michel Ange, 72000 Le Mans(1,160 €)

Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans(1,677 €)

Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans(1,322 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.