22 Boulevard Clémenceau, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 719 €

de 1 411 € à 2 435 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Boulevard Clémenceau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 22 Boulevard Clémenceau, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Michel-Ange.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cugnot à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 745 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 375 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 906 mètres
- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 319 mètres
- Ecole élémentaire publique Michel Ange à 303 mètres

Ventes au 22 Boulevard Clémenceau

Une vente a été recensée au 22 Boulevard Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 septembre 2021

178 000 €(1 618 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

22 Boulevard Clémenceau, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard Clémenceau dans son marché local

Prix du 22 Boulevard Clémenceau par rapport à la voie

Sur Boulevard Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 22 Boulevard Clémenceau se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard Clémenceau par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Clémenceau se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 6.57 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Lizé, 72000 Le Mans(1,933 €)

Rue Michel Ange, 72000 Le Mans(1,701 €)

Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans(1,803 €)

Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans(1,851 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.