12 Boulevard Clémenceau, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 649 €

de 1 494 € à 1 755 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Boulevard Clémenceau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.

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À propos du 12 Boulevard Clémenceau, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Michel-Ange à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 780 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cugnot à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 716 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 295 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1002 mètres
- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 262 mètres
- Ecole élémentaire publique Michel Ange à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Clémenceau

Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard Clémenceau dans son marché local

Prix du 12 Boulevard Clémenceau par rapport à la voie

Sur Boulevard Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 12 Boulevard Clémenceau se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard Clémenceau par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Clémenceau se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.94 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Lizé, 72000 Le Mans(1,658 €)

Rue Michel Ange, 72000 Le Mans(1,160 €)

Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans(1,677 €)

Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans(1,322 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.