22 Boulevard Charles Nicolle, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 22 Boulevard Charles Nicolle, 72000 Le Mans, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.

À propos du 22 Boulevard Charles Nicolle, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Université.
1 niveau - 489 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000NO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grémillon à 355 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 610 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun d'information et d'orientation à 678 mètres
- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 763 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 539 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 637 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Labé à 1028 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 763 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Charles Nicolle

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Charles Nicolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marc Allégret, 72000 Le Mans(2,256 €)

Rue Jean Gremillon, 72000 Le Mans(2,286 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard Charles Nicolle

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Charles Nicolle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.