16 Boulevard Charles Nicolle, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 867 €

de 1 432 € à 2 319 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Boulevard Charles Nicolle, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 10.54 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 16 Boulevard Charles Nicolle, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Université.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000NO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grémillon à 274 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 724 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun d'activités physique et sportive à 555 mètres
- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 801 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 420 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 517 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Labé à 1147 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 801 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Boulevard Charles Nicolle

Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard Charles Nicolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Boulevard Charles Nicolle dans son marché local

Prix du 16 Boulevard Charles Nicolle par rapport à la voie

Sur Boulevard Charles Nicolle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 16 Boulevard Charles Nicolle se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Boulevard Charles Nicolle par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Boulevard Charles Nicolle se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.75 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marc Allégret, 72000 Le Mans(2,256 €)

Rue Jean Gremillon, 72000 Le Mans(2,286 €)

Biens en vente à proximité du 16 Boulevard Charles Nicolle

Les biens actuellement en vente autour du 16 Boulevard Charles Nicolle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.