35 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 005 €

de 1 631 € à 2 418 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.96 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 35 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Lazare à 271 mètres
- Le Mans à 1116 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 531 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 956 mètres
- Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 181 mètres
- Ecole primaire privée Saint Lazare à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Boulevard Carnot dans son marché local

Prix du 35 Boulevard Carnot par rapport à la voie

Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 35 Boulevard Carnot se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Boulevard Carnot par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard Carnot se situe 7 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.3 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ambroise Paré, 72000 Le Mans(2,154 €)

Rue de la Grande Maison, 72000 Le Mans(2,192 €)

Rue Bourges, 72000 Le Mans(2,452 €)

Rue du Pavé, 72000 Le Mans(2,354 €)

Biens en vente à proximité du 35 Boulevard Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.