23 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 743 €

de 1 452 € à 2 049 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 743 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 245 mètres
- Le Mans à 1080 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 516 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 935 mètres
- Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 165 mètres
- Ecole primaire privée Saint Lazare à 431 mètres

Ventes au 23 Boulevard Carnot

Une vente a été recensée au 23 Boulevard Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 janvier 2024

232 500 €(2 279 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•102 m²

23 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard Carnot dans son marché local

Prix du 23 Boulevard Carnot par rapport à la voie

Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 23 Boulevard Carnot se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard Carnot par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Carnot se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 7.97 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ambroise Paré, 72000 Le Mans(1,908 €)

Rue de la Grande Maison, 72000 Le Mans(1,901 €)

Rue Bourges, 72000 Le Mans(1,654 €)

Rue du Pavé, 72000 Le Mans(2,073 €)

Biens en vente à proximité du 23 Boulevard Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.