3 Avenue Savorgnan de Brazza, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 768 €

de 1 540 € à 1 974 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Savorgnan de Brazza, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 et de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 3 Avenue Savorgnan de Brazza, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Meslier.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tristan Bernard à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 370 mètres
- Collège Joseph Weismann à 370 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 83 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Savorgnan de Brazza

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Savorgnan de Brazza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Savorgnan de Brazza dans son marché local

Prix du 3 Avenue Savorgnan de Brazza par rapport à la voie

Sur Avenue Savorgnan de Brazza, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 3 Avenue Savorgnan de Brazza se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Savorgnan de Brazza par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Savorgnan de Brazza se situe 18 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 9.61 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Faisans, 72000 Le Mans(2,044 €)

Rue d'Isaac, 72000 Le Mans(2,254 €)

Rue des Albatros, 72000 Le Mans(1,736 €)

Rue Prémartine, 72000 Le Mans(2,589 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Savorgnan de Brazza

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Savorgnan de Brazza apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.