32 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 11.16 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
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À propos du 32 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Chasse Royale.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 52 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 171 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 652 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 118 mètres
Ventes au 32 Avenue Rubillard
Les 2 ventes au 32 Avenue Rubillard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Rubillard dans son marché local
Prix du 32 Avenue Rubillard par rapport à la voie
Sur Avenue Rubillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 32 Avenue Rubillard se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Rubillard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Rubillard se situe 26.62 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 69.25 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue Rubillard
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Rubillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue Rubillard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Jousse Pean
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