29 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 590 €

de 1 882 € à 3 090 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°27 mais supérieur de 3.06 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 29 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Pré.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mûriers à 79 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1035 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 153 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 619 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 226 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 84 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Avenue Rubillard

Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Rubillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Avenue Rubillard dans son marché local

Prix du 29 Avenue Rubillard par rapport à la voie

Sur Avenue Rubillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 29 Avenue Rubillard se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Avenue Rubillard par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Rubillard se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 60.57 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Denis, 72000 Le Mans(2,139 €)

Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans(2,095 €)

Rue de Balyver, 72000 Le Mans(2,273 €)

Rue Desaix, 72000 Le Mans(2,395 €)

Biens en vente à proximité du 29 Avenue Rubillard

Les biens actuellement en vente autour du 29 Avenue Rubillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.