20 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 628 €

de 1 881 € à 3 233 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 20 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Chasse Royale.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 457 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mûriers à 90 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1041 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 174 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 629 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 207 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue Rubillard

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Rubillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue Rubillard dans son marché local

Prix du 20 Avenue Rubillard par rapport à la voie

Sur Avenue Rubillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 20 Avenue Rubillard se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue Rubillard par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Rubillard se situe 21.89 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 62.93 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Denis, 72000 Le Mans(2,139 €)

Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans(2,095 €)

Rue de Balyver, 72000 Le Mans(2,273 €)

Rue Desaix, 72000 Le Mans(2,395 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue Rubillard

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Rubillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.