30 Avenue Rodin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 600 €

de 1 294 € à 2 209 €

Indice de confiance

4/5

Le 30 Avenue Rodin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 30 Avenue Rodin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Vert Galant.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fresnellerie à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 917 mètres
- Collège Joséphine Baker à 917 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1259 mètres
- Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 220 mètres
- Ecole primaire privée COURS JULES VERNE - ESPERANCE BANLIEUES à 309 mètres

Ventes au 30 Avenue Rodin

Une vente a été recensée au 30 Avenue Rodin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2021

100 000 €(1 471 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

30 Avenue Rodin, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Avenue Rodin dans son marché local

Prix du 30 Avenue Rodin par rapport à la voie

Sur Avenue Rodin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 30 Avenue Rodin se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Avenue Rodin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue Rodin se situe 25.79 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -0.81 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Girardon, 72000 Le Mans(1,946 €)

Rue Pierre Puget, 72000 Le Mans(1,709 €)

Rue Bourdelle, 72000 Le Mans(2,164 €)

Rue Jean Goujon, 72000 Le Mans(2,044 €)

Biens en vente à proximité du 30 Avenue Rodin

Les biens actuellement en vente autour du 30 Avenue Rodin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.