14 Avenue Rodin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 065 €

de 1 710 € à 2 817 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Avenue Rodin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 14 Avenue Rodin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Vert Galant.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fresnellerie à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 942 mètres
- Collège Joséphine Baker à 942 mètres
- Ecole maternelle publique Vivaldi à 242 mètres
- Ecole élémentaire publique Gounod Michel à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Avenue Rodin

Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Rodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Avenue Rodin dans son marché local

Prix du 14 Avenue Rodin par rapport à la voie

Sur Avenue Rodin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 14 Avenue Rodin se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue Rodin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Rodin se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.02 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Girardon, 72000 Le Mans(1,946 €)

Rue Pierre Puget, 72000 Le Mans(1,709 €)

Rue Bourdelle, 72000 Le Mans(2,164 €)

Rue Jean Goujon, 72000 Le Mans(2,044 €)

Biens en vente à proximité du 14 Avenue Rodin

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Rodin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.